Procjena budžeta
Koliko kredita mogu dobiti? Procjena prema Vašoj plati
Banka ne gleda samo koliko zarađujete, nego koliko Vam ostane kad platite kiriju, osiguranje, porez i druge rate. Procjena ispod računa na sličan način.
Procjena budžeta
Koliko prostora ima Vaš budžet?
Procjena se računa samo u Vašem pretraživaču. Ništa ne spremamo i Vaše brojeve ne vidimo.
Kalkulator budžeta
Tvoji brojevi ostaju u tvom pretraživaču. Ništa ne čuvamo.
Gruba procjena, onako kako računaju banke: otplata u roku od 36 mjeseci po najvišoj kamati od 10 %, sa paušalima za osnovne potrebe, zdravstveno osiguranje i poreze. Obavezujuća je samo provjera banke.
Pravilo od 36 mjeseci
Kako banka računa Vašu kreditnu sposobnost
Švicarski zakon traži da banka provjeri da li možete nositi kredit (čl. 28 KKG). Računa se kao da ga vraćate za 36 mjeseci, a da Vam ostane barem egzistencijalni minimum. Sam ugovor može trajati duže, ali računska provjera je uvijek 36 mjeseci. Zato iznos za cijelu kuću obično ne prolazi.
Od Vaših primanja banka odbija:
- osnovni iznos za život, zavisno od toga da li živite sami, u paru ili sa djecom,
- kiriju ili troškove stanovanja,
- zdravstveno osiguranje (Krankenkasse) i porez,
- rate drugih kredita i lizinga te alimentaciju.
Novac koji šaljete kući
Mnogi redovno pomažu porodici u Bosni. Banka to možda neće tražiti u formularu, ali Vi to znate. Planirajte ratu tako da i ta pomoć i dalje stane u mjesec. Tako kredit ostaje miran.
Šta se ne računa
Dnevnice iz osiguranja (Taggelder) i naknada za nezaposlene ne računaju se kao primanja.
Kako dobiti više prostora
- Zatvorite stare rate: svaka rata smanjuje slobodni budžet. Spajanje kredita može osloboditi prostor.
- Navedite sva primanja: trinaesta plata i dječiji dodatak se računaju.
- Zajednički zahtjev: supružnici mogu podnijeti zahtjev zajedno, tada se računaju oba primanja.
- Realan iznos: manji iznos koji sigurno prolazi često dobije i bolju kamatu.
Napomena
Procjena radi sa paušalima za osiguranje i porez. Banka računa sa Vašim stvarnim brojevima, pa se rezultat može razlikovati. Uslove za dozvole i godine pogledajte pod Uslovi i dokumenti.
Česta pitanja
Pitanja o visini kredita
Imam platu od CHF 5'000 neto. Koliko mogu dobiti?
To zavisi najviše od kirije i drugih rata. Sa normalnom kirijom i bez drugih kredita obično postoji prostor, ali tačan iznos daje tek banka. Procjena iznad daje prvi odgovor.
Računa li se plata moje supruge ili supruga?
Da, ako zahtjev podnosite zajedno. Tada banka računa sa oba primanja i zajedničkim troškovima.
Penzioner sam. Mogu li dobiti kredit?
Moguće je do 70. godine, uz penziju okvirno od CHF 3'000 neto mjesečno. Rok otplate se prilagođava godinama.
Zašto 36 mjeseci ako želim vraćati duže?
36 mjeseci je samo zakonska računska veličina. Ugovor može trajati do 120 mjeseci. Ipak, kraći rok znači manje kamate, što pokazuje kalkulator kredita.