Uslovi za kredit
Uslovi za kredit u Švajcarskoj: dozvola, godine, dokumenta
Šta banka proverava, koja dokumenta su potrebna i zašto je odgovor ponekad ne. Kratko, jasno i bez obećanja.
Osnovna pravila
Ovo treba da ispunite
Svaka banka ima svoja pravila. Ova važe kod partnerskih banaka sa kojima radimo.
- Godine Od 18 do 70 godina. Rok se po pravilu prilagođava penziji
- Boravak Sa stranom dozvolom najmanje 24 meseca u Švajcarskoj
- Posao Redovno zaposlenje u Švajcarskoj. Tokom probnog rada je obično teško
- Prihod Oko CHF 2'500 neto mesečno, penzioneri oko CHF 3'000
- Betreibung Bez otvorenog postupka naplate i bez Verlustschein
- Podnošljivost Otplata za 36 meseci mora biti moguća (čl. 28 KKG)
Po dozvoli boravka
Dozvola C, B, L ili G: šta važi za Vas
Švajcarski pasoš ili dozvola C
Sa švajcarskim pasošem ili dozvolom C postupak je isti. Proveravaju se prihod, troškovi, obaveze i Betreibung. Dvojno državljanstvo ne menja ništa.
Dozvola B
Banke traže najmanje 24 meseca boravka u Švajcarskoj i stalno zaposlenje. Rok kredita ne bi trebalo da bude mnogo duži od važenja Vaše dozvole.
Sa hrvatskim ili drugim EU pasošem
Mnogi su poslednjih godina došli sa hrvatskim pasošem. I za njih važi pravilo od 24 meseca boravka. Do tada je bolje pripremiti dokumenta i smanjiti druge obaveze, a zahtev poslati kada rok prođe.
Dozvola L i dozvola G
Sa dozvolom L (kratkoročni boravak) kredit je moguć samo uz ograničenja, često nikako. Za pogranične radnike sa dozvolom G kredit daje samo mali broj banaka, obično uz stalno zaposlenje u švajcarskoj firmi.
Stariji od 55 godina
Godine same nisu prepreka. Banka proverava da li je rata podnošljiva do kraja otplate, i posle penzionisanja ako kredit traje duže. Kredit se odobrava najkasnije do 70. godine. Tačna pravila zavise od banke.
Dokumenta i postupak
Šta Vam treba i kako teče
Dokumenta
Dokumenta priložite direktno u formularu za zahtev. Molimo Vas da ih ne šaljete preko WhatsApp-a.
- kopija pasoša ili lične karte,
- kopija dozvole boravka, prednja i zadnja strana,
- poslednje tri platne liste (Lohnabrechnung),
- ugovor o radu, ako ste kraće od godinu dana kod poslodavca,
- ugovor o kiriji ili dokaz o troškovima stanovanja.
Postupak
- Šaljete zahtev sa dokumentima.
- Zahtev se proverava i prosleđuje jednoj ili više partnerskih banaka. Banka proverava i ZEK i IKO.
- Dobijate ponudu i ugovor na nemačkom, francuskom ili italijanskom.
- Posle potpisa imate 14 dana da odustanete. Zatim se novac isplaćuje.
Iskreno
Zašto banke ponekad kažu ne
Odbijanje nije sud o Vama kao čoveku. Često postoji jasan razlog koji se vremenom može promeniti. Ako se nešto od navedenog odnosi na Vas, prvo pogledajte svoj budžet ili razmislite o refinansiranju.
- Otvoren postupak naplate (Betreibung) ili Verlustschein. Plaćena i izbrisana Betreibung često nije problem.
- Manje od 24 meseca u Švajcarskoj sa stranom dozvolom.
- Premalo prihoda posle kirije, osiguranja i drugih rata.
- Dnevnice (Taggeld) ili naknada za nezaposlenost umesto plate. One se ne računaju kao prihod.
- Probni rad još nije završen.
- Rok otplate koji bi trajao daleko posle 70. godine.
Pitanja
Pitanja o uslovima
U Švajcarskoj sam 20 meseci. Mogu li već sada da pošaljem zahtev?
Zahtev ima smisla kada prođe 24 meseca. Do tada možete da pripremite dokumenta i smanjite druge obaveze, pa ste spremni kada dođe vreme.
Imao sam Betreibung koju sam platio. Da li je to problem?
Plaćena i izbrisana Betreibung često nije problem. Otvorena Betreibung ili Verlustschein kod švajcarskih banaka po pravilu vode do odbijanja.
Radim kao samostalni preduzetnik. Mogu li da dobijem kredit?
Za samostalne uslovi su stroži i razlikuju se od banke do banke. Umesto platnih lista obično se traži poslednje poresko rešenje. Pošaljite zahtev, proverićemo.
Već sam u penziji. Da li i ja mogu da dobijem kredit?
Moguće je, ako je penzija dovoljna i rata podnošljiva. Za penzionere se računa sa oko CHF 3'000 neto mesečnog prihoda, a kredit se odobrava najkasnije do 70. godine.